Ảnh minh họa

Công ty CP Du lịch quốc tế Hòn dấu quyết định chọn vịnh biển phía nam bán đảo Đồ Sơn và cùng biển quanh đảo Hòn Dấu để xây dựng dự án Khu lịch quốc tế Hòn Dấu.

Dự án đã được UBND thành phố phê duyệt và cấp phép xây dựng năm 2005. Thông thường khi quy hoạch được các cấp có thẩm quyền phê duyệt và hoàn thành việc san lấp xong mặt bằng của dự án, chủ đầu tư chia dự án làm 2 phần, một phần giữ lại để kinh doanh, một phần để bán.

Phương thức đầu tư này đang được Công ty CP Du lịch Quốc tế Hòn Dấu áp dụng khá thành công đối với dự án Khu du lịch quốc tế Hòn Dấu (Đồ Sơn).

Khi được hỏi vì lý do gì mà chủ đầu tư lại vùng biển có chế độ sóng hết sức phức tạp và có những vũng vịnh sâu tới 18-31m này để tạo mặt bằng xây dựng dự án, ông Hoàng Văn Thiềng, Tổng Giám đốc Công ty CP Du lịch quốc tế Hòn dấu cho biết chủ yếu là từ lời khuyên của kiến trúc sư Bertrand Warnier, chuyên viên Viện Hàn lâm kiến trúc Cộng hòa Pháp.

Ngoài ra, ông còn tin vào kinh nghiệm lấn biển mà mình đã học hỏi được từ người Nhật Bản, Singapore và của các tỉnh phía Nam. Kiến trúc sư Bertrand Warnier cho rằng đây sẽ trở thành khu du lịch cực đẹp nếu có ai đó mạnh dạn đầu tư lấn biển, để thiết kế một khu du lịch hiện đại.

Và kiến trúc sư Bertrand Warnier đã thuyết phục được ông Hoàng Văn Thiềng, một chiến sĩ – thủy thủ dạn dày kinh nghiệm đi biển và ưa mạo hiểm của đoàn tàu không số năm xưa.

Tính đến thời điểm này, chủ đầu tư đã bỏ ra 777 tỷ/1.700 tỷ đồng vào việc lấp biển và đã hình thành một mặt bằng lý tưởng, rộng chừng 65ha cho việc xây dựng các công trình dịch vụ du lịch, các khu vui chơi giải trí.

Nhớ lại những ngày đầu tiên gian khó, mỗi ngày có tới hàng trăm xe tải chở đầy đất đá nối đuôi nhau đổ xuống biển, nhưng chẳng thấy sủi tăm, chẳng khác gì “dã tràng xe cát biển Đông” và hậu quả của cơn bão số 1 vừa qua, chỉ qua một đêm đã tàn phá chừng 300m kè bê tông chắc chắn (đoạn kè này chưa kịp hoàn thiện đê bao phía ngoài) mà ông Thiềng vẫn thấy rùng mình.

Khi kể với chúng tôi về những thiệt hại mà cơn bão số 1 đã gây ra với dự án, ông Thiềng có vẻ tủi thân là dự án chưa nhận được nhiều sự ưu tiên và hỗ trợ của thành phố như nhiều dự án lấn biển ở các địa phương cũng như ở nước ngoài.

Song ông lại tươi tỉnh và sôi nổi khi được hỏi sẽ làm gì với 65 ha mặt bằng đã san lấp và dự án lấn biển giai đoạn 2 sẽ được thực hiện như thế nào. Giơ cánh tay khua một vòng, ông Thiềng nói sang sảng rằng: Chúng tôi đã hoàn thành nhiều hạng mục công trình quan trọng như: công viên biển, thủy cung, công viên điêu khắc tượng quốc tế, khu biểu diễn dưới nước, trên cạn, vườn khủng long, hạ tầng kỹ thuật khu B (giao thông nội bộ, cấp điện, cấp và thoát nước, viễn thông…) đã xây dựng hiện đại, bãi tắm thiên nhiên (sử dụng cát trắng Vân Đồn, Nha Trang); bãi tắm cảm giác mạnh, hồ bơi nhân tạo thiết kế, thi công với tiêu chuẩn quốc tế với 6,7ha mặt nước, được chia làm nhiều khu: thiếu nhi, thanh thiếu niên, người lớn, khu tắm suối và sương mù, khu bãi biển nghỉ mát, khu thưởng ngoạn leo núi ngắm biển, khu thác nước cảm giác mạnh…

Với tính chất ưu việt của nước biển “tinh khiết” qua hệ thống 10 thiết bị lọc hiện đại của Tây Ban Nha và bảo dưỡng do các chuyên gia Viện Hàn lâm khoa học Nga đảm nhiệm. Nước biển Hòn Dấu bảo đảm an toàn vệ sinh cao và có lợi cho sức khỏe cho du khách khi sử dụng dịch vụ này…

Ngoài ra, chúng tôi đang tiến hành xây dựng khu khách sạn 3 sao với 200 phòng và khu khách sạn 5 sao, cao 10 tầng, một sân gold mini và nhà tập gold tiêu chuẩn.

Đến thời điểm này, toàn bộ mặt bằng 65ha quy hoạch thành các khu biệt thự nghỉ dưỡng như Đồi Thông, Ven Đồi, Thung Lũng Xanh, bến du thuyền, Gió biển, với trên 200 căn lớn nhỏ khác nhau và đều đã có chủ, chỉ chờ có khẩu lệnh là khởi công xây dựng; nhà thi đấu đa năng, khu nhạc nước, du thuyền, quảng trường; khu tổ chức lễ hội, bãi tắm lưới và cát trắng…

Ý tưởng biển Resort Hòn Dấu thành khu du lịch bốn mùa, Công ty CP Du lịch quốc tế Hòn Dấu đàn dồn tâm sức, trí tuệ biến khu vực núi  Đầu Nở (Còn gọi là Đồi Thông Đầu Nở) thành một Đà Lạt thu nhỏ.

Thôi thì đủ các loại hình tham quan thưởng ngoạn, vui chơi giải trí như: góc “Vạn Lý trường thành” thu nhỏ; khu sân chim; khu thú quý (hươu, nai, ngựa vằn, tê giác…); thác nước Mộng mơ, Thung lũng tình yêu, cầu treo, vườn tượng động vật quý hiếm, khu tắm bùn khoáng được làm nóng bằng hơi nước trong hệ thống nhà kính sử dụng năng lượng mặt trời… “thiên đường” du lịch núi Đầu Nở quả là một thế giới sinh vật cảnh đa sắc mầu, với 6 làn đường lên xuống, sân ga xe điện, sân bay trực thăng mini kiêm sân khấu biển diễn ngoài trời…

Với mô hình Khu du lịch quốc tế Hòn Dấu – Đồ Sơn cho phép nhà đầu tư thứ cấp sở hữu một phần của khu Resort Hòn Dấu hoặc khách sạn, biệt thự danh tiếng để nghỉ ngơi miễn phí. Thời gian còn lại có thể cho khách du lịch thuê lại để kiểm thêm doanh thu hàng năm, bằng cách ký hợp đồng với Công ty quản lý khu biệt thự, khách sạn để phân chia doanh thu sau khi trừ đi chi phí dịch vụ, quản lý và sửa chữa.

Qua phân tích thị trường du lịch  Hải Phòng nói chung và du lịch Đồ Sơn nói riêng, nếu khắc phục được tình trạng “du lịch theo mùa”. Dự án Khu du lịch quốc tế Hòn Dấu sẽ hâm “nóng” thị trường bất động sản du lịch Hải Phòng.

Theo Trần Phương / Báo an ninh Hải Phòng